경매용어는 처음 접하는 분들에게는 다소 생소하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이 용어들을 익혀두면 경매를 접했을 경우 더욱 효율적으로 이해하고 진행할 수 있습니다.    ▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼    목차기본적인 용어경매절차 관련 용어법률관련 용어기타 용어함께 보면 좋은 글바로가기  기본적인 용어  경매: 채무자가 빚을 갚지 못하여 법원에서 채무자의 재산을 팔아 채권자에게 돈을 주는 절차 채무자: 빚을 진 사람 채권자: 돈을 받아야 할 사람 매각: 압류된 재산을 경매를 통해 파는 것 낙찰: 경매에서 물건을 가장 높은 가격에 산 사람 압류: 채무자의 재산을 빼앗아 팔기 위해 법원이 하는 절차 최저 매각가: 경매에서 물건을 팔기 위한 최저 가격 배당: 경매로 얻은 돈을 채권자..

경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 채권자가 법원에 신청하여 부동산을 경매에 부쳐 채권을 회수하는 절차입니다. 경매는 크게 강제경매와 임의경매로 나뉘며, 절차는 비슷하지만 신청 주체에 따라 약간의 차이가 있습니다.   ▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼    법원경매 바로가기  목차경매 진행 절차 세부사항 정리 함께 보면 좋은 글  경매 진행 절차 세부사항 정리  경매 진행 절차 세부사항1.경매신청 및 경매개시 결정채권자가 경매신청을 하면 법원은 경매개시결정을 하여 매각할 부동산을 압류하고 관할 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하여 경매개시결정 사실을 등기기록에 기입하도록 한다. 법원은 경매개시결정 정본을 채무자에게 송달한다.2. 배당요구의종기결정 및 공고매각할 부동산이 압류되면,..

부동산 거래시 꼭 확인해야하는 서류가 있습니다. 부동산 등기부등본인데요. 등기부등본은 부동산 거래, 법적 분쟁 해결, 금융 거래 등 다양한 상황에서 필수적으로 열람해야 하는 중요한 문서입니다. 하지만, 많은 양의 정보가 담겨 있어 어디부터 확인해야 할지 막막할 수 있습니다. 걱정하지 마세요! 제가 등기부등본 열람 방법과 열람시 꼭 확인해야 할 핵심 사항을 간결하고 명확하게 정리해 드리겠습니다.   ▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼    목차왜 등기부등본 열람 해야하나요?열람시 꼭확인해야할 핵심사항부동산등기부등본 열람/발급하기함께 보면 좋은 글  왜 등기부등본 열람 해야하나요? ▶등기부등본이란 무엇일까요? 등기부등본은 특정 부동산이나 저당권, 법인의 소유권, 권리제한 등 모든 법률적 권리를..

오늘날 빠르게 진화하는 부동산 시장에서 스마트 자동 입찰, 몰입형 통찰력, 인공지능 예측 분석의 융합은 부동산 경매 환경에 혁명을 일으키고 있습니다. 스마트 자동 입찰은 고급 알고리즘을 활용하여 구매자를 대신하여 입찰을 실행함으로써 수동 작업을 최소화하면서 바람직한 자산을 확보할 가능성을 최적화합니다. 가상 현실과 증강 현실 기술을 통해 촉진된 몰입형 통찰력은 잠재 구매자에게 몰입형 부동산 경험을 제공하여 물리적 방문 없이도 공간을 시각화하고 정보에 근거한 결정을 내릴 수 있도록 해줍니다. 한편, 인공 지능 예측 분석은 방대한 데이터 세트를 활용하여 시장 동향, 구매자 행동 및 부동산 가치를 예측하여 경매 참가자에게 전략적 의사 결정을 위한 실행 가능한 통찰력을 제공합니다.    목차1.부동산 경매의 스..